Farg‘onada 1,5 gektarlik sanoat majmuasi — biznes, ishlab chiqarish va logistika uchun tayyor obyekt
Tayyor, to‘liq ishlayotgan, katta maydonga ega va hujjatlari toza sanoat obyektini izlayotgan tadbirkorlar va investorlar uchun ideal taklif. Majmua istiqbolli hududda joylashgan: Farg‘ona viloyati, O‘zbekiston tumani, Katta Qaynar MFY.
Obyektning asosiy ustunliklari
- 1,5 gektar yer maydoni
- 4 ta katta angar, umumiy maydon 6812 m²
- 5 ta ofis xonalari
- 3 ta alohida kirish, yuk mashinalari uchun alohida yo‘l
- Barcha kommunikatsiyalar ulangan (gaz, elektr, suv)
- Past soliq — oyiga 4 mln so‘m
- Chegirmali narx: avval 400 000$, hozir 300 000$
1,5 gektar yer maydoni
Katta va tekis 1,5 gektarlik hudud quyidagi faoliyat turlari uchun mos:
- ishlab chiqarish
- logistika markazi
- omborxona kompaniyasi
- agro-klaster
- texnika uchun servis zonasi
- taqsimlash markazi
Bunday maydonlar Farg‘ona bozorida juda kam uchraydi va odatda tez sotiladi.
Angarlar: 4 dona, umumiy maydon 6812 m²
Hududda 4 ta katta angar mavjud, umumiy maydoni 6812 m². Konstruksiya mustahkam metall karkasdan qurilgan, tomi metall profnastil bilan yopilgan.
Angarlarning afzalliklari:
- katta sig‘im
- qulay ochiq reja
- stellaj tizimlarini o‘rnatish imkoniyati
- yuk mashinalari uchun erkin kirish va manevr
Quyidagilar uchun mos keladi:
- tovarlar va xomashyolarni saqlash
- uskunalarni joylashtirish
- ishlab chiqarish liniyalari
- qadoqlash, saralash va yig‘ish
- ta’mirlash va servis ishlari
Konstruktsiya va materiallar
Ma’muriy binolar va ofis xonalari pishgan g‘isht dan qurilgan. Ushbu material mustahkamlik, uzoq xizmat muddati va energiya samaradorligini ta’minlaydi.
Ofis xonalari
Hududda 5 ta tayyor ofis kabinetlari mavjud bo‘lib, bu xodimlarning ish jarayonini bevosita obyektning o‘zida tashkil qilish imkonini beradi:
- rahbariyat kabinetlari
- sotuv va logistika bo‘limi
- buxgalteriya
- xodimlar xonasi
- qo‘riqlash va nazorat xonasi
Biznesni deyarli darhol ishga tushirish mumkin — ofis qismi uchun qo‘shimcha xarajat talab qilinmaydi.
Transport kirishlari va yo‘llar
Obyektda 3 ta alohida kirish mavjud, shuningdek yuk transporti uchun alohida yo‘l ajratilgan.
Bu quyidagi ustunliklarni beradi:
- transport oqimlarini ajratish
- tirbandliksiz qulay logistika
- yirik yuk mashinalari uchun oson kirish-chiqish
To‘g‘ri tashkil qilingan transport tizimi xarajatlarni keskin kamaytiradi va samaradorlikni oshiradi.
Kommunikatsiyalar va ekspluatatsiya xarajatlari
Obyektda barcha zarur kommunikatsiyalar ulangan:
- gaz
- elektr
- suv ta’minoti
Bunday yirik obyekt uchun soliq yuklamasi juda qulay: oyiga 4 000 000 so‘m yoki yiliga 48 000 000 so‘m.
Narx va investitsion potensial
Obyekt narxi avval 400 000$ bo‘lgan, hozirda 300 000$ ga tushirilgan.
Bu hudud uchun bozor narxidan past qiymatda yirik sanoat majmuasini sotib olishning noyob imkoniyatidir.
Angarlar va ofis xonalarini ijaraga berishdan tushadigan daromad taxminan oyiga 8 000 – 12 000$ bo‘lishi mumkin (shartlar va ijarachilar tuzilmasiga qarab), bu obyektni uzoq muddatli investitsiya uchun juda jozibador qiladi.
Lokalizatsiya
Obyekt manzili: Farg‘ona viloyati, O‘zbekiston tumani, Katta Qaynar MFY.
Qulay kirish yo‘llari, keng yuk transporti yo‘lagi va asosiy logistika yo‘nalishlariga yaqinligi majmuani juda qulay qiladi.
Kimlar uchun mos
- ishlab chiqarish korxonalari
- logistika va transport kompaniyalari
- agro-kompaniyalar (saqlash, qayta ishlash, saralash)
- yirik ombor operatorlari
- internet-do‘konlar va marketplace’lar
- ijaraga berishni rejalashtirgan investorlar
Ko‘rish va xarid uchun aloqa
Batafsil ma’lumot va ko‘rishga yozilish uchun quyidagi raqamlarga murojaat qiling:
+998 90 914 49 44
+998 90 977 12 27
Hujjatlar tayyor. Tezkor bitim mumkin. Ko‘rish faqat oldindan kelishuv orqali.
